5,0 · Google-Bewertungen
Wer seine Immobilie in Dasing und Umgebung verkaufen möchte, braucht einen realistischen Preis und einen klaren Weg zum Notar. Als Immobilienmakler für Dasing begleiten wir Sie persönlich – vom ersten Wertgespräch bis zur Übergabe, fundiert kalkuliert von einem studierten Immobilienökonomen (IREBS).
Marktwert von einem IREBS-Immobilienökonomen · 20 Jahre Erfahrung, u. a. bei Deutsche Bank und CBRE
Ø 12 Wochen bis zum Verkaufsabschluss · gemessen über unsere Vermarktungsmandate
Inhabergeführtes Familienunternehmen · unabhängig, ohne Franchise oder Finanzinstitut im Hintergrund
Ein Verkauf in Dasing gelingt, wenn der Angebotspreis stimmt und die Vermarktung professionell läuft. Genau hier setzen wir an – fundiert kalkuliert und persönlich begleitet bis zum Notartermin.
Ihren Marktwert ermittelt ein studierter Immobilienökonom (IREBS) mit 20 Jahren Erfahrung aus institutionellen Häusern wie Deutsche Bank und CBRE. So basiert Ihr Angebotspreis auf fundierter Analyse statt auf Schätzung.
Home Staging, hochwertige Fotografie, Drohnenaufnahmen und ein aussagekräftiges Exposé bringen Ihre Immobilie auf ImmoScout, Immowelt und weiteren Portalen prominent zur Geltung – ergänzt durch unsere regionale Interessentenkartei.
Wir kennen Dasing und das Wittelsbacher Land. Die Beratung findet direkt an Ihrer Immobilie statt – das spart Zeit und rückt die Fragen in den Vordergrund, die für Ihren Verkaufserfolg vor Ort wirklich zählen.
Als Familienunternehmen agieren wir eigenständig und übernehmen nur Mandate, bei denen Eigentümer und Makler gemeinsam hinter dem Angebotspreis stehen. Sie erhalten einen strukturierten Prozess bis zum Notar – aus einer Hand.
Unsere Eigentümer in Dasing und der Region bewerten die Zusammenarbeit mit voller Punktzahl – 5,0 von 5 Sternen bei Google. Vertrauen entsteht bei uns aus konkreter Erfahrung: aus einer fundierten Werteinschätzung, einer klaren Vermarktung und einer persönlichen Begleitung bis zum Notartermin. Genau das spiegeln die Rückmeldungen wider, die Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie hinterlassen haben. Diese Stimmen sind echt und jederzeit direkt auf unserem Google-Profil nachprüfbar – dort lesen Sie ungefiltert, wie andere Verkäuferinnen und Verkäufer aus Dasing und dem Wittelsbacher Land die Arbeit mit uns erlebt haben. Machen Sie sich ein eigenes Bild, bevor Sie uns Ihr Mandat anvertrauen.
Einwohner
5.840
Stand 31.12.2025 · Prognose 2044: 6.200 (+5,5 % gegenüber 2024)
Eigentümerquote
65,0 %
Selbst genutzte Wohnungen (Zensus 2022)
Ø Wohnfläche
120 m²
je Wohnung (Zensus 2022) · 2.570 Wohnungen
Ø Nettokaltmiete
7,48 €/m²
Bestandsmieten (Zensus 2022)
Altersstruktur Dasing ■ | Aichach-Friedberg
Anteile in % (Zensus 2022) · Ø-Alter 43,0 Jahre (2024) → 44,5 (2044)
Landkreis Aichach-Friedberg · Kaufpreise 2025
Weiterverkäufe, Mittelwerte auf Landkreisebene — keine Ortswerte
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder – Zensus 2022, Regionaltabellen (Stichtag 15.05.2022, Korrekturstand 22.08.2024), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 · Bayerisches Landesamt für Statistik – Fortschreibung des Bevölkerungsstandes (GENESIS 12411-001) und Demographie-Spiegel für Bayern (Basis 31.12.2024) · Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern – Immobilienmarktbericht 2026 (Weiterverkäufe 2025, Landkreisebene).
Was ist Ihre Immobilie in Dasing heute wert? Die Antwort hängt von Lage, Objektart und der aktuellen Nachfrage ab – und genau die kennen wir aus der täglichen Arbeit in der Region.
Dasing liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und zählt rund 5.840 Einwohner. Die Gemeinde ist eine gefragte Wohnlage: Etwa 65 Prozent der Haushalte wohnen im eigenen Zuhause, die Altersstruktur ist ausgewogen mit einem starken Anteil an Familien und Berufstätigen zwischen 40 und 59 Jahren. Das macht Dasing für Eigentümer wie für Kaufinteressenten gleichermaßen attraktiv.
Für Verkäufer bedeutet das eine stabile Nachfrage – vor allem nach Häusern und Eigentumswohnungen. Die Suchanfragen konzentrieren sich klar auf den Kauf: Begriffe wie „Haus kaufen Dasing“ und „Wohnung mieten Dasing“ gehören zu den nachgefragtesten der Region. Wer verkaufen möchte, profitiert von diesem Interesse – vorausgesetzt, der Angebotspreis ist marktgerecht angesetzt. Wie wir dabei vorgehen, zeigen wir Ihnen im Ablauf unserer Immobilienbewertung.
Ein Blick auf den gesamten Landkreis Aichach-Friedberg ordnet das ein: Reihen- und Doppelhäuser wechselten 2025 im Wiederverkauf zu einem Mittelwert von rund 545.000 Euro den Besitzer, Einfamilien- und Zweifamilienhäuser lagen bei etwa 585.000 Euro. Diese Werte gelten für den Landkreis, nicht für einzelne Objekte in Dasing – Ihre Immobilie bewerten wir immer individuell vor Ort. Wenn Sie den Weg vom Wertgespräch bis zum Notar verstehen möchten, lohnt sich ein Blick auf unseren Ablauf beim Immobilienverkauf.
Von der ersten Werteinschätzung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich. Als Ihr Immobilienmakler in Dasing und Umgebung übernehmen wir jeden Schritt für Sie.
Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell: Home Staging, hochwertige Fotografie, Drohnenaufnahmen und Platzierung auf den reichweitenstärksten Portalen. Sie erhalten einen strukturierten Prozess und persönliche Begleitung bis zum Notartermin.
Verkaufsprozess kennenlernenIhren realistischen Marktwert ermittelt ein studierter Immobilienökonom (IREBS) auf Basis fundierter Marktdaten – kostenfrei und unverbindlich. So starten Sie mit einem Angebotspreis, der zum Markt in Dasing passt.
Immobilienwert ermittelnWir finden solvente Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus, prüfen Bonität und begleiten die Übergabe. Sie sparen Zeit und vermieten zu einem marktgerechten Mietzins in der Region.
Vermietung anfragenAls Kaufinteressent erhalten Sie über unseren Suchauftrag frühzeitig Zugang zu Objekten, bevor sie öffentlich inseriert werden. Sie sind einen Schritt voraus, wenn passende Immobilien in Dasing und Umgebung verfügbar werden.
Suchauftrag startenEin Blick in unseren aktuellen Bestand lohnt sich – neue Objekte kommen laufend hinzu.
Der Preis hängt stark von Objektart, Lage und Zustand ab – einen pauschalen Quadratmeterpreis gibt es nicht. Zur Orientierung: Im gesamten Landkreis Aichach-Friedberg lagen Ein- und Zweifamilienhäuser 2025 im Wiederverkauf bei einem Mittelwert von rund 585.000 Euro, Reihen- und Doppelhäuser bei etwa 545.000 Euro (Oberer Gutachterausschuss Bayern). Für Ihr konkretes Objekt in Dasing ermitteln wir den Wert individuell vor Ort.
Ja, die Bevölkerungsprognose weist für Dasing ein Wachstum aus. Nach der regionalisierten Vorausberechnung des Bayerischen Landesamts für Statistik steigt die Einwohnerzahl bis 2044 auf rund 6.200 Personen – ein Plus von etwa 5,5 Prozent gegenüber 2024. Das spricht für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
Dasing ist besonders für Familien und Berufstätige attraktiv, die im Grünen wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Altersstruktur ist ausgewogen, die Eigentümerquote liegt bei rund 65 Prozent – ein Zeichen für eine gewachsene, stabile Wohngemeinde. Kaufinteressenten schätzen genau diese Mischung aus ländlichem Charakter und Nähe zum Raum Augsburg.
Zuerst sollten Sie den Marktwert ermitteln lassen und die Eigentumsverhältnisse im Grundbuch klären – bei mehreren Erben ist eine gemeinsame Entscheidung nötig. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin, und behalten dabei auch die steuerlichen Fristen im Blick. Die Berichtigung des Grundbuchs ist innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall gebührenfrei.
Das hängt von der Haltedauer und der Nutzung ab. Haben Sie die Immobilie selbst bewohnt oder länger als zehn Jahre gehalten, fällt in der Regel keine Spekulationssteuer an. Bei vermieteten Objekten innerhalb der Zehnjahresfrist kann ein Gewinn steuerpflichtig sein. Für eine verbindliche Einschätzung ziehen Sie bitte einen Steuerberater hinzu – wir bereiten alle Unterlagen für den Verkauf vor.
Achten Sie auf Qualifikation, lokale Marktkenntnis und Transparenz beim Angebotspreis. Ein Makler mit fundierter Ausbildung – etwa als Immobilienökonom (IREBS) – bewertet Ihre Immobilie auf Basis echter Marktdaten statt aus dem Bauchgefühl. Als inhabergeführtes Familienunternehmen aus der Region beraten wir Sie persönlich vor Ort und übernehmen nur Mandate, hinter deren Preis wir gemeinsam mit Ihnen stehen.
Unser Kopf für Verkauf und Vermietung ist Patrick Windisch, studierter Immobilienökonom (IREBS). Er bringt 20 Jahre Berufserfahrung mit, unter anderem aus institutionellen Häusern wie LIDL, Deutsche Bank AG, CBRE und Sonae Sierra – eine Prägung, die er heute in die Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie einbringt.
Geführt wird das Unternehmen von Deniz Windisch als Geschäftsinhaberin. Als inhabergeführtes Familienunternehmen sind wir unabhängig und persönlich – Sie sprechen mit denselben Menschen, die Ihr Mandat auch tatsächlich betreuen.
Dabei sind wir tief in der Region verwurzelt: Wir kennen Dasing, Friedberg und das Wittelsbacher Land aus der täglichen Arbeit und beraten Sie direkt an Ihrer Immobilie.
Fundierte Bewertung, professionelle Vermarktung – von Menschen mit echter Fachexpertise.
Wir betreuen Eigentümer in Dasing und der gesamten Region persönlich. Unser Büro befindet sich in Friedberg – die Beratung findet auf Wunsch direkt an Ihrer Immobilie in Dasing statt.
Unser Büro liegt in Friedberg (Schulrat-Will-Straße 24, 86316 Friedberg) – Dasing gehört zu unserem Einzugsgebiet.
Als Immobilienmakler betreuen wir Dasing sowie zahlreiche Städte und Gemeinden im Landkreis Aichach-Friedberg und im Raum Augsburg.
Einwohner: Bayerisches Landesamt für Statistik, Stand 31.12.2025 · Eigentümerquote: Zensus 2022 · Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)
Ihr persönlicher Ansprechpartner für Dasing meldet sich schnell und beantwortet Ihre Fragen zum Verkauf oder zur Bewertung.
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an. Patrick Windisch meldet sich persönlich und schnell zurück.
Rufen Sie uns direkt an und sprechen Sie sofort mit Patrick Windisch – ohne Warteschleife.
0151 230 46181Persönlich erreichbar · oder E-Mail schreiben
Starten Sie mit einer fundierten Werteinschätzung – kostenfrei und unverbindlich. Als Ihr Immobilienmakler in Dasing und Umgebung begleiten wir Sie vom richtigen Preis bis zum Notartermin.
Damit Ihre Immobilie in Dasing den Wert erzielt, den sie verdient.
